Le projet porte sur la réhabilitation de l’historique Hôtel des Ventes en École d’enseignement supérieur de 2000 élèves, tout en conservant une partie du rez-de-chaussé à destination de salle de vente aux enchères. Il s’agit d’un bâtiment atypique sur les quais face aux hangars, dotée d’une structure poteaux en fonte et poutres en béton. L’architecture rationnelle des cet imposant édifice est mise en valeur, la structure laissée apparente.
Côté quais, les façades classées sont conservées et restaurées. À l’arrière, une proue contemporaine vient en extension du chai existant.
Le choix s’est porté sur des matériaux épurés (béton brut, aluminium blanc, végétalisation des murs d’héberges). Les intérieurs sont sobres, la technique apparente.
Des espaces extérieurs, jardins, terrasses, toitures végétalisées, recréent un paysage autour du bâti. Cette réhabilitation lourde porte des ambitions environnementales forte et vise le label BREEAM very good.